Pytania, które padają najczęściej

To zależy od sposobu posadowienia i przeznaczenia działki. Obiekt niezwiązany trwale z gruntem, użytkowany sezonowo, zwykle podlega zgłoszeniu. Dom do stałego zamieszkania traktowany jest jak budynek i wymaga pełnej procedury.

Interpretacje bywają lokalne, dlatego zawsze radzimy zacząć od rozmowy w wydziale architektury swojej gminy. W osobnym artykule opisaliśmy, o co konkretnie zapytać.

Utwardzone punkty podparcia w podanym przez nas rozstawie, przyłącze elektryczne, wodę oraz rozwiązanie dla ścieków — sieć, szambo albo przydomową oczyszczalnię.

Konieczny jest też dojazd dla transportu. Kapsuła ma 11,5 m długości i jedzie w całości, więc sprawdzamy szerokość drogi, promienie skrętu i miejsce na ustawienie dźwigu. Ten punkt warto omówić przed podpisaniem umowy.

Tak. Konstrukcja stoi na stalowych stopach i nie jest zespolona z gruntem, więc po odłączeniu mediów da się ją podnieść i przewieźć. Potrzebny jest dźwig i transport ponadgabarytowy, ale sama operacja nie różni się od pierwotnej dostawy.

Tak. Powłoka aluminiowa z farbą fluorowęglową jest odporna na korozję i na zasolone powietrze, a konstrukcja nośna jest ocynkowana ogniowo. Obiekty nadmorskie to jedno z częstszych zastosowań naszych kapsuł.

Tak, przy odpowiedniej konfiguracji. Standard to 100 mm poliuretanu w ścianach i szyby Low-E wypełnione argonem — to wystarcza na wiosnę, lato i jesień oraz na łagodniejsze zimy.

Przy użytkowaniu przez cały rok rekomendujemy izolację 150 mm, pakiet trzyszybowy i ogrzewanie podłogowe. Szczegóły rozpisaliśmy w artykule o mieszkaniu zimą.

W standardzie jest klimatyzacja z funkcją grzania oraz system nawiewno-wywiewny w łazience. To rozwiązanie wystarczające przy użytkowaniu sezonowym.

Opcjonalnie dokładamy ogrzewanie podłogowe. Przy małym metrażu daje ono zauważalną różnicę w odczuwalnym komforcie — ciepła podłoga pozwala utrzymać niższą temperaturę powietrza przy tym samym poczuciu ciepła.

Zależą głównie od poziomu izolacji, sposobu ogrzewania i tego, jak intensywnie obiekt jest używany. Przy małej kubaturze i dobrej izolacji rachunki są wyraźnie niższe niż w domu o powierzchni 120–150 m².

Warto pamiętać też o kosztach, których nie ma: elewacja nie wymaga malowania, a taras kompozytowy — olejowania.

Model o powierzchni 38 m² jest przewidziany dla 1–6 osób, zależnie od konfiguracji wnętrza. Komfortowo mieszkają tu dwie osoby. Przy czterech i więcej mówimy raczej o krótkim pobycie wakacyjnym niż o stałym zamieszkaniu — i tak też radzimy to planować.

Kapsuła przyjeżdża wykończona: z zabudową kuchenną, łazienką, oświetleniem, klimatyzacją i uruchomionymi instalacjami. Meble wolnostojące, tekstylia i drobne wyposażenie dobiera klient — chyba że uzgodnimy inaczej przy zamówieniu obiektu pod wynajem.

Od potwierdzenia konfiguracji do dostawy mija zwykle 10–14 tygodni. Wiosną terminy się wydłużają, bo w tym okresie inwestorzy turystyczni przygotowują obiekty na sezon — jeśli planujesz otwarcie na lipiec, rozmowę warto zacząć zimą.

Nie. Transport i rozładunek wyceniamy osobno, ponieważ koszt zależy od odległości, wymagań dotyczących przewozu ponadgabarytowego oraz klasy dźwigu potrzebnego na miejscu. Podajemy tę pozycję jako osobną linię w ofercie, żeby było jasne, ile kosztuje sam dom.

Tak. Przy zamówieniach od trzech sztuk ustalamy indywidualne warunki handlowe oraz harmonogram dostaw rozłożony na sezon, tak aby nie blokować całego terenu jednocześnie. Szczegóły opisaliśmy na stronie dla inwestorów.

Warunki gwarancji określamy w umowie — osobno dla konstrukcji i powłoki, osobno dla zamontowanych urządzeń, które objęte są gwarancjami swoich producentów. Przy przekazaniu obiektu dostajesz komplet dokumentów i instrukcji.

Tak. Oglądanie umawiamy indywidualnie — u producenta albo na gotowej realizacji w okolicy. Można wejść do środka, sprawdzić wysokość i akustykę, otworzyć drzwi tarasowe i zobaczyć próbki materiałów. Termin ustalamy telefonicznie.